上市公司访问波特城 探讨自贸区新机遇

【美国印象网讯】应纳斯达克上市公司波特城(代码 ULNV)(渤海大湾区)新经济企业总部创始人陈宗建先生邀请,深圳主板上市公司东珠生态环保股份有限公司(证券代码603359)董事长席惠明先生、河南正奇地产投资开发有限公司董事长王平先生等一行莅临波特城考察,波特城高层领导对来访客人进行了热情接待和亲切深入交流,双方就渤海大湾区发展、生态城市、地产投资、产业链金融、自贸区等进行了广泛地深度探讨交流,并达成许多领域的高度共识。

东珠生态环保股份有限公司董事长席惠明、河南正奇地产投资开发有限公司董事长王平等一行莅临波特城(渤海大湾区)新经济企业总部

东珠生态环保股份有限公司是A股主板上公司(证券代码:603359),是国内资质最全,综合实力最强的园林景观公司之一,创立于2001年,现已发展成为具有江南园林特色的集大型生态湿地开发修复与保护、景观规划设计、园林工程施工、市政工程施工、绿化养护及苗木产销等为一体的国内大型园林龙头企业。已经具备强大的大型园林工程施工、景观规划设计和跨区域经营能力。拥有市政公用工程施工总承包一级资质、环保工程专业承包一级资质、水利水电工程施工总承包二级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、建筑工程施工总承包三级、古建筑工程专业承包三级资质、城市及道路照明专业承包三级资质、环境污染治理能力甲级资质。

河南正奇地产投资开发有限公司是河南地区的大型地产开发商,近年来,正奇地产作为大型开发商,坚持以创新推动产业转型升级,提升企业整体水平,引导主导产业集群向规模化、集群化发展。随着社会经济的发展需求,正在进行模式转型升级。

波特城,一个永不落幕的O2O全球新商业世博会,隶属于美国上市公司(股票代码:ULNV)。

波特城构建免费公共平台,服务全球实体企业。占地约3000亩,建筑面积约555万㎡,最多可容纳10万家(含O2O同步的实体商城与网络商城)国内外原产地、原正品企业在波特城设立永久展厅,实现商品进出口贸易采购、集聚会议会展服务、政务服务超市、商务服务超市、网络信息服务、大数据服务、数字物流服务、企业品牌营销服务、金融信贷服务、企业上市服务、全球产业链结算等数百项增值服务,加速孵化实体企业转型升级、做大做强、走向新经济全球化。

波特城可实现10万人员直间接创业就业,年度商品交易额可超5000亿元人民币,外贸出口创汇可超20亿美元,年度财税收入可超10亿元,预计可影响消费人群超2亿人,进一步推动地方城市转型升级、增强活力、智慧城市的发展。

在考察期间,波特城高层领导陪同席惠明先生、王平先生等一行实地考察了潍坊滨海市政情况、周边产业(大学城、科技园、旅游沙滩)和波特城项目,详细了解了潍坊滨海的区位优势、政策机遇与产业规划。席惠明先生、王平先生一行对潍坊滨海的巨额投入及未来发展充满信心,对波特城选址在潍坊滨海对接渤海大湾区、对接山东自贸区、打造智慧城市,表示高度认可。

通过此次考察交流,各方一起共同探讨了山东自贸区发展、渤海大湾区发展、新旧动能转换、城市体验式发展等相关话题,并达成了借助渤海大湾区优势及波特城平台力量,携手共同推动新经济的发展的合作共识,以自贸区发展为契机,聚集新动能,发展新经济,助推企业经济发展再上新台阶。(责编:张强)

山东三地自贸区原来藏着一个“共同的大秘密”,你知道吗?

8月30日上午9时许,山东省委书记刘家义,省长龚正为中国(山东)自由贸易试验区揭牌,标志着山东自贸试验区正式启动建设,实施范围为119.98平方公里,涵盖济南、青岛、烟台三个片区。8月31日,自贸区三大片区在同一天挂牌。

随着山东三个自贸区揭牌和挂牌,济南青岛烟台三个片区的具体"四至"范围亦同时公布。

自贸试验区济南片区涵盖济南国际金融城、济南高新区核心区、唐冶核心区三大片区,总面积37.99平方公里。四至范围:东至西巨野河、春博路、春晖路、围子山路、唐冶东路、港西路、凤歧路、长岭山、玉顶山,南至旅游路、港源六路、莲花山、龙奥北路、华奥路、经十路,西至舜华南路、奥体东路、奥体中路、华阳路,北至科创路、经十东路、围子山、兴元街、贞观街、世纪大道、康虹路、工业南路。

中国(山东)自由贸易试验区青岛片区实施范围52平方公里,全部位于青岛西海岸新区范围内,占山东自贸试验区总面积的43.3%,包含青岛前湾保税港区、西海岸综合保税区等国家级园区。

烟台片区位于烟台经济技术开发区范围内,实施范围29.99平方公里,其中包括中韩烟台产业园、烟台保税港西区两个国家级园区。

记者观察发现,山东济南青岛烟台三个自贸区其实"藏着"一个“共同的大秘密”:三个自贸区都位于所在城市主要扩展方向上。

"城市主要扩展方向",是城市规划当中的一个重要术语,也是城市发展研究中不能回避的重要课题。

任何城市的扩展方向都不是杂乱无章的,而是有内在的驱动力,是有规律可循的。城市的扩展方向会受到各种因素影响,诸如政治的经济的文化的社会的因素的影响。在"以经济建设为中心"的改革开放时代,经济因素往往对城市扩展方向起着决定性作用,并且主导着一个城市的主要扩展方向。

如今,济南城区发展“南越泰山北跨黄河”,“西进”也已经抵近黄河,但城市主要扩展方向受主要物流方向牵引,一直沿胶济线和济青高速向青岛港口方向发展,具体展现为沿经十路两侧向章丘方向发展。济南的自贸区范围正好位于今天的CBD往东直至孙村立交桥东部的经十路延线,契合了济南的城市主要扩展方向。

与济南的城市主要扩展方向长期表现为东向相反,青岛目前的城市主要扩展方向则是向西的。青岛的城市主要扩展方向是变化的,先东向,然后坚决向西扩展。上世纪90年代初,青岛率先以市政府东迀开启了全国新城区发展模式,但东部空间很快即告急。

除了东部空间不足的原因,如今青岛主要扩展方向向西还有几个原因:一是青岛港主港区已经从2002年开始西迁至胶州湾西岸,前湾新港区、董家口港区和黄岛油港区在胶州湾、西海岸组成了港口方阵,青岛因港而兴,港变而城移。二是青岛区域定位不凡,目标是发展成为区域性国际城市,这个目标自去年上合组织峰会举行后,青岛已获得晋身资格,但尚需夯实根基。青岛的区域性国际城市定位,客观上要求其做大做强城区,而向西环拥胶州湾发展,既势在必行,也有客观条件。三是向西发展,有利于青岛港与经济腹地实现更便利的对接。

本次青岛自贸区全部位于胶州湾西岸,契合了青岛西向的城市主要扩展方向。青岛自贸区面积最大,以前湾新港区域的海洋经济打头阵,以现代物流区接后,再续以面向日韩的中外合作区,殿后的则是先进制造业基地。青岛自贸区分工配合科学,层次递进,是青岛城区西向发展的桥头堡和主阵地,被寄予厚望。

与青岛相类似,烟台城市主要扩展主方向,也是西向的,原因也差不多。烟台城区曾小幅度地向东移动了一下,发展了高新区块,但随即毫不犹豫折向西,加速向蓬莱方向发展,西向成为烟台城市主要扩展方向,这其中的原因在于:一是烟台老城区面山背海,平地相对许多沿海城市要狭窄得多。二是烟台主港区西移,原属蓬莱的八角区域最大水深达至-28米,属于世界罕见的建港资源,烟台港主港区移至此地后,港动城随。三是西向空间开阔,便于连接腹地,且处于渤海出入口,联通沿海铁路、高速路干线,尤其未来辽鲁跨海通道的山东接入点也在蓬莱,所以烟台主要城市扩展方向向西就不奇怪了。

烟台自贸区范围处在烟台老城区芝罘区、福山区和蓬莱之间,正好处在烟台主要城市扩展方向上,可谓"黄金发展地段"。

观察分析可以看出,济南青岛烟台三地,都是把自己最具生机活力的区块拿出来做了自贸区,三个自贸片区都处于城市主要发展方向带上,是典型的“靓女先嫁"。如果说,三地三个自贸片区有什么秘密的话,这就是"最大的秘密",而自贸区的建立,又将成为济南青岛烟台腾飞的强大引擎!